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Maison à vendre 5 pièces - 294,34 m² CORTE - 202

Ref : 374

1 105 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 294,34 m2 - Corte - 202 - CORSE

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Description

Century 21 Dary Immobilier est heureux de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette magnifique propriété contemporaine à seulement 5 minutes du centre-ville de Corte.

Bien que tout proche du centre-ville, la propriété d'environ 4 000 m2 est en pleine nature.

La villa contemporaine d'une superficie d'environ 300 m2 est édifiée sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée, un WC invité, d'un grand séjour cuisine de 72 m2 avec cheminée, un deuxième salon qui fait office de salle télé, un coin bureau, une chambre avec salle d'eau privative. Deux grandes suites avec salle d'eau, WC privatif et dressing.
En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand garage double, d'une buanderie et d'une salle de sport.

La propriété, exposée plein sud, s'ouvre sur les montagnes environnantes. La villa est extrêmement confortable et chaleureuse, elle est construite sur un socle en béton et pierre de taille, avec une structure en bois suivant la technique classique dite des madriers massifs empilés, ce qui lui confère un caractère unique, en termes d'atmosphère, de chaleur et de parfum. Les essences nordiques utilisées dégagent un parfum subtil dans l'habitation.

L'espace piscine dispose de grandes terrasses en bois exotique IPE. La piscine miroir est en pierre naturelle de couleur grise. Le choix des matériaux naturels permet une excellente intégration de la villa dans son environnement. Avec le temps, les bois prennent la couleur des écorces des arbres.

La villa est classée A, gage d'une consommation énergétique contrôlée.

On apprécie le calme, l'environnement, les grands volumes, les finitions de grande qualité, comme la climatisation gainable, les volets roulants à lames, les grandes baies vitrées, les terrasses et l'espace piscine.

Une sensation de bout du monde et de quiétude. Un lieu unique que nous vous invitons à venir découvrir en région Centre Corse. Une microrégion connue pour ses forêts, ses villages perchés, ses montagnes granitiques, les eaux cristallines de ses rivières.

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Vue globale

Surface totale : 355 m²
Surface habitable : 294,3 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Hall (4,3 m²)
- Hall (5 m²)
- WC (2,4 m²)
- Séjour (39,2 m²)
- Cuisine (21,7 m²)
- Salon (15,4 m²)
- Bureau (18,1 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Suite parentale (23,7 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dressing (6,4 m²)
- Suite parentale (27,7 m²)
- Salle de bains (10,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dressing (10,9 m²)
- Terrasse (124 m²)
- Dégagement (10,3 m²)
- Buanderie (28,5 m²)
- Salle de sport (35,9 m²)
- Garage (60,7 m²)
- Terrain arboré (4000 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Montagne

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible
Air conditionné, cheminée, placards

À savoir

Taxe foncière : 3072 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 820,0 € pour 2023

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

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