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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 56,49 m2 ST FLORENT - 202

Ref : 2620

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 56,49 m2 - St Florent - 202 - CORSE
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement de plus de 56 m², idéalement situé sur le célèbre quai d'honneur de Saint-Florent. Celui-ci bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le port, le désert des Agriates, panorama unique sur une zone naturelle préservée. Vous pourrez profiter d'une luminosité remarquable et admirer des couchers de soleil inoubliables.

Situé dans un immeuble génois au charme intemporel, ce bien est composé de trois pièces.

Il dispose d'une chambre donnant sur une charmante ruelle, avec une vue dégagée sur le clocher de l'église Sainte-Anne, un séjour ainsi qu'une cuisine qui ouvrent sur une belle terrasse offrant un espace de vie agréable et lumineux avec vue imprenable sur le port, parfait pour profiter de moments de détente, une salle à manger, wc et salle de bain.

En plein cœur du village animé de Saint-Florent, cet appartement vous place à proximité immédiate des commerces et des restaurants, tout en vous offrant un accès direct au port et à la mer.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Florent.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle à manger (14,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle de bains / WC (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 305 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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