Maison à vendre 5 pièces - 166,34 m2 OLETTA - 202
736 842 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée sur un terrain arboré de 1 282 m², orienté sud-ouest, cette maison de 166 m² allie charme, confort et intimité.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. L'agencement circulaire des pièces apporte une belle fluidité et une atmosphère chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse en pierre offrant un panorama fantastique sur la végétation environnante, sans aucun vis-à-vis.
La maison dispose de 4 chambres : 3 de plain-pied et une à l'étage, avec salle de bain privative, WC et un espace aménagé en coin lecture, salle de jeux ou TV. Une terrasse attenante à cet étage offre une vue panoramique à 360° sur la nature.
À l'extérieur, un vaste espace piscine entouré de verdure vous garantit un cadre idyllique. La piscine, sans aucun vis-à-vis, s'intègre parfaitement dans son environnement naturel et offre une vue dégagée sur la végétation. Un pool house pratique complète cet espace, comprenant une douche, un WC et un local technique. La propriété dispose également d'une cave spacieuse de plus de 20 m².
Le terrain, soigneusement arboré et planté d'essences locales, accentue le charme de cette maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se retrouver. Venez découvrir cette pépite sans tarder !
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Vue globale
- Surface totale : 166,3 m2
- Surface habitable : 166,3 m2
- Surface terrain : 1 282 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (18,8 m2)
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Salle à manger (28,3 m2)
- Cellier (4,3 m2)
- Salle d'eau/WC (10,6 m2)
- Mezzanine (7,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking exterieur
Imprenable
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- Surface sous-sol : 20 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2430 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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