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Maison à vendre 8 pièces - 176 m2 OLMETA DI TUDA - 202

Ref : 528

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 176 m2 - Olmeta Di Tuda - 202 - CORSE
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Saint Florent vous présente cette magnifique maison de 3 étages, située dans le cadre calme et prisé d'Olmeta-di-Tuda.

Construite en 2017 selon les normes RT 2012, cette maison moderne et écologique allie confort, innovation et performance énergétique, avec des équipements tels que le chauffage et la climatisation réversible, deux ballons thermodynamiques, des panneaux photovoltaïques et du triple vitrage, vous garantissant une autonomie remarquable.

D'une superficie d'environ 176 m², cette maison de 8 pièces dont 5 chambres (2 au premier étage, avec salles d'eau attenantes, une au deuxième étage, avec salle d'eau attenante et 2 au troisième étage avec salle de bain séparée) est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille.

Grâce à ses aménagements bien pensés et ses accès indépendants, vous aurez la possibilité d'adapter les espaces à votre mode de vie : que ce soit pour offrir une parfaite intimité à chaque membre de la famille, recevoir des invités en toute autonomie ou envisager un projet locatif, les possibilités sont multiples.

Le terrain de 502 m², vous offre un cadre de vie extérieur idéal : terrasses ensoleillées, coin détente avec piscine hors-sol en bois chauffée, le tout dans un cadre paisible, parfait pour vos moments de convivialité ou de relaxation.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette villa selon vos envies et de la transformer en un véritable havre de paix à votre image.

Située à proximité de Bastia et de Saint-Florent, cette maison moderne et fonctionnelle représente une rare opportunité d'acquérir un bien de qualité dans l'un des villages les plus recherchés de la microrégion du Nebbiu qui bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et offre de superbes couchers de soleil.

Confort, modularité et tranquillité assurée : ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Séjour (9,7 m2)
    • Salle à manger (22,1 m2)
    • Salon (14,6 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Autre (0,7 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Autre (9 m2)
    • Terrasse (120 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 893 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

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