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Maison à vendre 8 pièces - 216,52 m2 L ILE ROUSSE - 202

Ref : 2797

1 370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 216,52 m2 - L Ile Rousse - 202 - CORSE
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Description

Votre agence Century 21 - Dary Immobilier Ile Rousse a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison située dans un cadre privilégié.

Idéalement située à L'Ile Rousse, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces et plages se trouvent à quelques minutes tout en vous garantissant un cadre de vie calme et paisible.

La maison, spacieuse et lumineuse, se compose de 8 pièces réparties de la manière suivante :

Un séjour agréable avec une terrasse offrant une jolie vue sur la mer, une cuisine fonctionnelle, une véranda, quatre chambres, deux salles de bains et deux wc.

En rez-de-jardin, vous trouverez également un appartement indépendant de type 3, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.

Construite sur une parcelle d'environ 921 m², piscinable, cette maison constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent à la fois un espace généreux, et un confort optimal.

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Vue globale

  • Surface totale : 216,5 m2
  • Surface habitable : 216,5 m2
  • Surface terrain : 921 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Veranda (19,9 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Terrasse (15,6 m2)
    • Salon (21,9 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bain (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Melisa polomat EI, agent commercial (RSAC 843077884)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
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