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Maison à vendre 9 pièces - 274,16 m2 MONTICELLO - 202

Ref : 544

1 570 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 274,16 m2 - Monticello - 202 - CORSE
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Description

Vue mer imprenable à deux pas de l'Île-Rousse

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose en exclusivité cette villa d'architecte offrant une vue imprenable sur la mer, à moins d'un kilomètre du centre-ville de l'Île-Rousse.

Implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², elle se compose d'une habitation principale et de deux dépendances.

L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une grande terrasse qui offre un panorama magnifique sur la baie. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie agréable. La suite parentale dispose de sa propre terrasse avec vue sur le jardin, ainsi que d'un dressing et d'une salle d'eau/WC.

Quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau/WC, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'ensemble.

Deux dépendances, un T2 et un studio, offrent des espaces supplémentaires idéals pour recevoir. Une cave complète la propriété.

La villa séduit par sa qualité de construction, son environnement calme et son emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 274,2 m2
  • Surface terrain : 2 207 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (64,2 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Cellier (11,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bains / WC (10,4 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Terrasse (9,5 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Chambre 5 (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Autre (43,6 m2)
    • Autre (29,9 m2)
    • Cave (29,6 m2)
    • Autre (54,4 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2294 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3140,0 € pour 2023

Bien proposé par Julia giaconella meerpoel EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

avenue de la République

20260 CALVI

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