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Maison à vendre 7 pièces - 173,61 m2 BRANDO - 202

Ref : 2813

2 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 173,61 m2 - Brando - 202 - CORSE
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier a le plaisir de vous présenter un joyau rare : une demeure du début du siècle dernier, réhabilitée avec soin, où le charme intemporel de l'ancien se marie à la douceur d'une modernité provençale.
Ici, chaque détail raconte une histoire. Nichée face à l'infini azur, la maison s'ouvre sur une crique privée accessible par un sentier délicatement bordé de pierres naturelles et de fleurs locales. De la terrasse, la vue embrasse la mer Tyrrhénienne, et au loin, les îles italiennes se dessinent à l'horizon, comme une invitation au voyage.
À l'intérieur, vous trouverez : un salon lumineux doté d'une cheminée, une vaste cuisine où le regard se perd dans les reflets de l'eau, et des espaces de vie pensés pour conjuguer confort et sérénité. La suite parentale, offre un dressing et une salle de bain coquette. Deux autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, wc, promettent des réveils doux bercé par le bruit des vagues. A l'étage, se trouve une chambre avec salle de douche balcon vue mer. Une dépendance, composée de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC, s'étire vers l'extérieur, s'ouvrant sous des arches gracieuses et fleuries sur une terrasse, où le regard glisse naturellement vers l'espace piscine, qui scintille, et la mer infinie.
Le jardin, véritable écrin méditerranéen, prolongeant l'harmonie de ce lieu entre ciel et mer. Enfin, une parcelle attenante au fort potentiel constructible ouvre la porte à de nouveaux horizons.
Cette propriété unique est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à vivre pleinement la mer, le soleil et le temps qui s'écoule au rythme des vagues.
Un bien rare, une émotion à découvrir.
Contactez-nous pour une visite privée.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 173,6 m2
  • Surface terrain : 3 103 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Cuisine (23,9 m2)
    • Autre (8,4 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Chambre 5 (21,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Loggia (25,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

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Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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