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Maison à vendre 4 pièces - 99,60 m² PATRIMONIO - 202

Ref : 71

499 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 99,60 m2 - Patrimonio - 202 - CORSE

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Description

Century21 Dary Immobilier, vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied d'environ 100m2.

Située à 10 min de Saint Florent, dans le village emblématique de Patrimonio connu pour son vignoble. Vous serez charmés par le style méditerranéen et chaleureux de cette propriété. Loin des regards, la maison invite à la quiétude et à la méditation.

Edifiée sur une parcelle de 6629m² entre collines et rivière, elle se compose comme suit : une entrée donnant sur une cuisine ouverte avec salle à manger, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec une grande douche en travertin, un WC indépendant et 3 chambres, dont une suite parentale avec une entrée indépendante. Cette chambre dispose d'une douche, une vasque et un WC indépendant.

Le terrain dispose de nombreux arbres fruitiers, d'espaces détente à l'ombre des muriers platanes, ainsi que d'un terrain de pétanque et un car port.

Entourée de vignes et de montagnes, la maison est un véritable havre de paix.

A seulement 30 minutes du centre ville de Bastia et 45 minutes de l'aéroport international de Bastia-Poretta.

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Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 99,6 m²
Surface terrain : 6 629 m²
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (22,1 m²)
- Séjour (21 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Dépendance (25 m²)
- WC (0,6 m²)
- WC (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Façade : Béton
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Taxe foncière : 344 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2023

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

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