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Appartement à vendre 3 pièces - 70,68 m2 ST FLORENT - 202

Ref : 224

436 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 70,68 m2 - St Florent - 202 - CORSE
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Description

Saint Florent, résidence A Mortella - Century21 Dary Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, ce magnifique duplex de 70 m2, vue mer, avec grande terrasse en bois Ipé de 30m2 et balcon de 13 m2.

L'appartement en duplex, est situé au dernier étage d'une maison de 3 niveaux et n'a aucun mur mitoyen avec les autres habitations. Gage de silence et sérénité.
Classé A et aux normes RT2012, le confort de l'habitation est optimal.

Composé d'une salle de vie de 36.21 m2 de deux chambres d'environ 12 et 14 m2, un WC séparé et une salle d'eau.

Cet appartement est vendu meublé et dispose d'une place de parking.

Véritable tour de guet sur le Golfe de Saint Florent, vous serez séduits par la position aérienne de l'appartement et le caractère traditionnel du bâti en pierre.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Balcon (11,7 m2)
  • Année construction : 2016

À savoir

  • Taxe d'habitation : 768 €
  • Charges de copropriété : 817 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 49863,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 550,0 € pour 2021

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

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