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Maison à vendre 5 pièces - 149,44 m2 ST FLORENT - 202

Ref : 2138

815 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 149,44 m2 - St Florent - 202 - CORSE
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Description

Programme immobilier neuf dénommé "Les Jardins de la Cathédrale" composé de 6 villas individuelles avec piscine, niché dans un écrin de verdure, à proximité des sentiers de randonnées et au cœur d'une nature préservée!

Les amoureux de la région seront charmés par l'emplacement unique de cette résidence offrant un environnement paisible ainsi que la qualité d'une construction haut de gamme mêlant authenticité et confort !

Sur la commune de Saint Florent, à 10 minutes à pied du port et du centre-ville, édifiée sur un terrain d'environ 353 m² , jolie villa de type 5 en duplex d'environ 149.44 m².
Elle se compose au Rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 60 m² environ , d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.
Une terrasse de 31 m² donne accès à un couloir de nage et au jardin!
A l'étage se trouve un pallier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Deux terrasses permettent de profiter de la vue montagne!

Vous serez séduit par les prestations de cette villa offrant le cachet de l'ancien et construite aux normes RT 2012 : Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, et façades en pierres blanches de Bonifacio.
Toutes les villas seront livrées avec des cuisines aménagées de grande qualité de la marque SCHMIDT.

Vous pourrez personnaliser le bien en fonction de vos envies!

- Exonération de taxe foncière les 2 premières années.
- Garanties décennales
- Frais de notaires réduits

Livraison prévue 31 décembre 2024

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Vue globale

  • Surface totale : 149,4 m2
  • Surface habitable : 149,4 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (2,5 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (60,0 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Terrasse (31,8 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)
    • Terrasse (30,9 m2)
    • Terrasse (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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CENTURY 21 Dary Immobilier

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Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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