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Maison à vendre 4 pièces - 114,85 m2 OCCHIATANA - 202

Ref : 2209

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 114,85 m2 - Occhiatana - 202 - CORSE
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose en exclusivité au cœur du village d'Occhiatana, cette jolie maison mitoyenne baignée de lumière.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, un espace buanderie avec wc.
À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre parentale avec salle d'eau et wc. Une terrasse offrant une belle vue sur les montagnes environnantes.

Au rez-de-chaussée, se trouvent deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un garage à aménager.

Vous serez séduits par l'alliance entre nature et confort moderne, à 25 minutes de l'Île Rousse et 15 minutes de Lozari.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,7 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (49,6 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Garage (30,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2190,0 € pour 2024

Bien proposé par Claire casaburi EI, agent commercial (RSAC 878930593)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87
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Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,9/10

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